您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

　　在售价格 户型图 地址 ——售楼处电话☎:—— 样板房 周边配套 项目介绍

　　最新消息万科朗拾花语售楼处电话☎：，四期已过会！均价便宜10000/平！原因是：楼栋位置差+毛坯交付！三期入市啦！少量房源直接认购！万科朗拾花语，倒挂超10000/平【三连冠】总价640万起！最新视频介绍！送物业抵用券！机场联络线换乘！

　　闵行区的实力在上海来说是有目共堵的，人口仅次于浦东新区，GDP全上海排名第二，中国铁建&万科·朗拾花语 位于梅陇的核心区域，有地铁15号虹梅南路约300米，加上万科品质的加持，朗拾花语是您买房的一个不错的选择。

　　毫不夸张地说，2023年度站在闵行楼市舞台C位的，是中国铁建&万科·朗拾花语。

　　据不完全统计万科朗拾花语售楼处电线月示范区首映，朗拾花语累计接待客户近20000组，单周最高来访超2200组。样板房示范区开放周期间，仅周末两天流量即突破1900组。也不负众望

　　澎湃的流量折射的是朗拾花语的城市影响力，在如潮的关注度下，朗拾花语的销售自然，据克而瑞最新数据显示：在刚过去的9-11月（截止至11月18日），朗拾花语一举拿下「闵行区商品住宅销售金额TOP1」、「闵行区商品住宅销售面积TOP1」、「闵行区商品住宅销售套数TOP1」，以名副其实的【三冠王】汇聚整个区域的目光。

　　每一个红盘的背后万科朗拾花语售楼处电话☎：，都是价值力的深刻演绎。朗拾花语的叫好又叫座，也必然是实力的支撑，毕竟整个上海，都难以再找出第二个占据黄金中环线米、坐拥四轨交汇，兼得都会自然水岸，并由两大500强联袂打造的高阶作品。

　　在过去几年，上海“黄金腰带”中环，不论是产业还是房价涨幅都异常夺目。朗拾花语所在的闵行梅陇，更是凭借无出其右的产业势能、首屈一指的交通优势以及衔领时代的资源配套，成为黄金中环线上备受瞩目的板块。

　　梅陇周边聚焦3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，与漕河泾开发区、莘庄商务区、紫竹高新技术产业园等科创基地，多元功能区产业联动。沿线产业营收达千亿，入驻企业超1.2万，就业人口超75万！

　　强大的产业聚合优势，带来源源不断的人才和财力，进而不断带动板块的更新，刺激居住需求的升级迭代。

　　闵行在上海地理位置还是算不错的万科朗拾花语售楼处电话☎：，北面的大虹桥华漕，中部的区域的古美、七宝、副中心莘庄，梅陇，还有南面的颛桥、吴泾、浦江镇等，每个区域都不错的，闵行与浦东是典型的产城融合的区域，所以整体发展都不错.

　　今天我重点还介绍一下梅陇镇，梅珑的区域优势明显，北面与东面是徐汇的交界处，西面是莘庄副中心，南面是吴泾紫竹高新区，万科朗拾花语正处与梅陇镇政府与虹桥南路地铁当中，1 个红绿灯上高架，200米到地铁站，规划虹梅高架高端商务区，区域南面产业园区，加有万科品牌的加持，朗拾花语还真不错。

　　错过了绿城沁兰园不后悔因为要积分，错过了保利建工海玥锦上也还行，在莘庄副中心，但您千万不能错过万科朗捨花语，不要积分，直接下定。

　　（2）交通的焦点万科朗拾花语售楼处电话☎：，罕见四轨交汇区，西南财富价值锚点

　　在追求高效的城市，交通意味着出行的自由度以及对时间的掌控度。纵观上海，能同时拥有四条轨道交通的除了前滩，便只有朗拾花语所在的闵行梅陇。在这里，15号线串联浦西科创重要节点，19号线（在建）直达陆家嘴、外滩等商务板块，23号线打通闵行区和徐汇区两大行政区；机场联络线（在建）贯通上海东西机场。不止如此，朗拾花语还比邻虹梅路高架，拥有银都路隧道优势，出门即可直达城市各个热点版图。

　　朗拾花语所占位的梅陇万科朗拾花语售楼处电话☎：，是闵行“中部崛起”的战略核心，无论是规划能级、还是商业配套，均独树一帜：朗拾花语周边2站范围内，汇聚60万方梅虹南路上盖、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾战上盖等4座城市TOD，共约400万方商业、办公体量；不止如此，朗拾花语还近享仲盛世界商城、凯德龙之梦、TOD天荟（在建，即将开业）3大商业中心以及盒马鲜生、大润发、绚荟城3大生活商超等百万方繁华商业业态，直接颠覆生活想象。

　　总结而言：黄金中环线 梅陇正中心，被誉为当代置业者的不二之选。而同步区位禀赋、占尽城芯大盘价值，距离地铁口仅400米的朗拾花语，自然热势难挡！

　　值得一提的是，作为两大世界500强企业中国铁建&万科致敬上海的里程碑作品，约16万方的滨水大城朗拾花语在得天独厚的区域禀赋之上，还集结了中国铁建高端住宅产品线【花语】“慢下来的优雅”以及万科【拾】“拾起生活的真意”两大生活主场，从人内心的松弛和愉悦出发，以高质量的人居著品，迭新与定义城市人居新高度。

　　水岸，向来是都会的向往，尤其在亲水的上海，有私享水岸的大盘更是稀贵之藏。朗拾花语坐拥春申塘、西马屯泾两大水系，设计师因地制宜巧妙地将T字型的天然水系融入社区景观、功能空间的营造，倾力为业主打造出一座隐于都市的城市绿屿，圆满一座城市的水岸向往。

　　在社区的打造中，朗拾花语以“四象合一、向河而生”为社区规划：被T型水岸分隔而开的四个区域，独立又相互关联，大盘惯常经历的粗放，被四个社区细腻的生活颗粒度替代；配合精心布局的落客庭院、静心庭院、水榭林间、滨河庭院、微风草坪、冥想花园、童玩场地、植物认知等九大主题公园，生活的丰富与纯粹被一一还原。

　　在户型设计上，朗拾花语突破“空间”壁垒，建面约92-140㎡雅藏空间，从功能性、情感性着手，将空间布局、装修方案、窗外景观以及建筑形态，融入当代青年对家居生活的真实需求，相比于改善封面140㎡，朗拾花语的95㎡户型更是以空前的性价比，被誉为梅陇的王炸户型。

　　突破是朗拾花语的设计使命，建面约95㎡户型规划大量的飘窗、阳台，实际使用面积足以媲美寻常100㎡，同样的空间尺度，将为客户节省近百万预算，结合极致的空间利用率，业主可以更从容地去享受生活本身。

　　相比于过往户型的一成不变，朗拾花语的95㎡从设计之初，便融入了足够的“兼容性”，神秘第三房可做卧室、书房、茶室、亲子空间……无论是二人世界亦或是三口之家，均可随意适配，给与家人以探不同的场景和体验。

　　在复制黏贴盛行的当代，朗拾花语始终在探寻突破的可能，在建面约95㎡ 户型中，设计师同样留下了诸多的创新彩蛋，譬如在厨房门口的分户墙上，以“S”形设计预留出冰箱的位置，整个布局也因此更具秩序感，迭新出全新的空间体验。

　　在空间蕴藏品味的时代，一份足够亮眼的作品，不仅能够恰如其分契合居者的兴趣爱好，同时，更能彰显建造者的诚意，而这样的诚意，在朗拾花语的95㎡中，随处可见：譬如卫生间和厨房选用更昂贵却更美观的大块岩板，整个空间流畅如同艺术品；在决定装修风格之前，朗拾花语不止考量了梅陇精英的品味，还考察了上海二手房交易市场，并最终呈现出未来溢价更高、更受客群欢迎的现代简约风格……

　　不止于当下，不囿于格局，朗拾花语致力通过更深层次的思考，提升业主当下以及未来的生活质感与空间温度。

　　从区域前景，到大盘规划；从产品细节，到空间营造……可以这么说：作为毫无短板的“六边形战士”，朗拾花语用价值力融汇水岸的漫气质，最终在当下的市场，屹立出一个区域的高度。【三冠王】的荣誉，是朗拾花语的“实至名归”，亦是一个全新的起点。球王会登录

　　86㎡户型真的堪称刚需上车神户型，面积控制的非常好，不仅可以省一笔契税，而且还是精装三房，更重要的是总价仅约600万级！

　　92㎡三开间朝南的三房户型，整体空间更加方正，整个室内的采光非常不错，而且基本没有过多的转角和过道浪费空间。

　　95㎡这个户型在B户型的基础上进行了一定的尺度改善，并且还将主卧升级为带独立卫浴的套房，保证了主人的私密空间。球王会登录

　　99㎡这个户型是整个板块都非常难得的大三房户型，尤其是餐厅和主卧部分，整体尺度非常奢阔。

　　建面约133㎡3房两卫户型图、横厅3+1朝南+南北通透、最低900万级起步

　　此次推售的133/140m²户型必然非常受本地改善客户欢迎，尤其是春申景城一期二期的业主，如果想要改善换房的话，这个户型堪称优选之选。

　　纯改善奢享大尺度横厅，或者根据功能需求升级为全能四房，整体空间尺度和视觉感受也不会受太多影响，适合追求一步到位的改善客群。

　　今年4月21日，上海第一批次土地出让最后一天，梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，万科旗下上海万怡景置业有限公司与中国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司组成的联合体以75.486亿元竞得该地块。地块房地联动价75000元/㎡。

　　万科中铁建梅陇项目由4幅小地块组成，项目紧邻15号线红梅南路站，不仅距离相比去年的天樾园和距离地铁更近，而且还属于约60万㎡梅陇新中心大规划范围内。

　　5-3地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限390套；

　　5-5地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限259套；

　　6-3地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限578套；

　　6-5地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限489套；

　　1、调整商业性个人住房贷款利率政策，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人房贷利率政策下限。

　　2、调整个人住房贷款最低首付款比例，首套最低首付款比例调整为不低于15%，二套最低首付款比例调整为不低于25%。

　　3、下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　新政指出，2024年5月18日起执行公积金新政，意味着今起在瑞安办理住房公积金贷款，5年期以上就可享受首套2.85%，二套3.325%的最新利率；5年期以下则可享受首套2.35%，二套2.775%的利率。

　　同时，根据温州住房公积金发布的最新公告，此次公积金利率下调，除适用于新购房且用公积金贷款的购房者外，也同样适用于已购房且用公积金贷款的购房者。

　　具体为，2024年5月18日（不含）以前发放的住房公积金贷款，2024年12月31日前仍执行原利率，自2025年1月1日（含）开始，执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率。

　　除了公积金，新政还取消了首套房、二套房房贷利率最低下限，意味着接下来商业房贷利率也将迎来一波调整。

　　目前，瑞安各大银行普遍执行的是首套房3.45%、二套房4.15%的房贷利率，已经触及此前国家允许的房贷最低利率水平。

　　此次取消最低下限后，瑞安房贷利率将有多少下调空间？中国工商银行瑞安支行一工作人员表示，“商业住房贷款利率一般不会低于公积金贷款利率，目前尚未接到上级银行通知，具体调整力度还未知。”

　　此外，多家银行纷纷表示，一旦接到调整利率的通知，都将会在第一时间下调房贷利率，也有银行预计测下周就有可能跟进。

　　此次新政还下调了购房首付比例，首套房由原来的20%降为15%，二套房由原来的30%降为25%，各有5个百分比的下调。

　　首付比例下调，为刚需、改善购房者降低买房门槛，可以让部分手头资金有限的购房者提早买房，从而推动楼市去库存。

　　有关媒体评论，“首套15%、二套25%首付，房贷利率无下限”，在中国26年的房地产历史中，前所未有，超过了任何一次救市，甚至可以说是史诗级的。

　　楼市政策层面已经释放最大诚意，2024年你会考虑买房吗？来做个小调查吧！

　　正因如此，地处新区狮山路中轴之上的TFC苏州双子金融广场，最新推出的作品览月阁，成为了令人兴奋的“彩蛋”，更是一枚重磅炸弹！目前，览月阁在售的房源为49F超高层，全装修交付，主力户型建筑面积为102.2-15

　　苏州金鸡湖桃花源别墅-苏州别墅多套房源可选 私藏一座江南园林--看房预约热线栋中式园林合院别墅，一共有三期别墅。在桃花源里逛了半个小时。总体而言，融创苏州桃花源配套很齐全，对面的高尔夫花园楼底下有一些商铺，3公里范围内学校、医院也都有，附近环境优美，是苏州妥妥的富人区

　　苏州别墅创新宋风院墅!丹枫云庐建面约169-300平!吴江太湖新城低密住宅爆仓

　　今年的苏州改善已经进入低密度时间，吴江又一个低密度新盘公开了城市展厅，没错，就是位于位于吴江太湖新城的蓝城丹枫云庐，项目在吴江万象汇1楼中庭公开了城市展厅！从官方宣传来看，项目亮点也很多，户型面积为建面约20

　　苏州科技城别墅金融小镇-苏州(金融小镇)楼盘详情/价格户型-办公别墅-现房销售

　　绝版低密纯商墅，超高得房率，双开间大阳台，全明户型；3、周边五山环绕，五大公园环伺，依山傍水，城市氧吧，风景绝佳；4、科技城实验小学、新区实验中学、科技城外国语学校和伊顿国际学校；5、科技城南部，双核政务中心

　　苏州园区康帝庄园五期金鸡湖旁!20幢双拼!10W+豪宅正在招标!即将开售

　　招标文件显示，此次康帝庄园五期共20幢双拼别墅，共40户，每户为地上3层，建筑高度约9.80米，总建面约16280.24平。本次康帝庄园五期，大概位于南区，二手房挂牌15.1w/平，正在出售房源有5套，价格都

　　新区豪宅别墅-苏州狮山红盘苏州绿城逸庐仅63套!狮山别墅正在验资,即将开盘

　　悦澜天地(2024年悦澜天地售楼处)首页网站-悦澜天地楼盘详情-户型配套

　　建发檀府-苏州(建发檀府)详情-建发檀府2024年最新房价/户型/容积率/周边配套

　　云湖壹号(云湖壹号售楼处)首页网站保利云湖壹号2024年最新效果图首次曝光

　　太仓复游城售楼处-复游城(2024)复游城首页网站-户型图/价格/户型/容积率

　　昆山中创商业中心售楼处网站-中创商业中心2024楼盘详情/在售价格/户型面积

　　上城金茂府售楼处电话-上城金茂府楼盘详情-上城金茂府2024最新房价+户型图